Fertigteildecke

Fertigteildecken – auch Elementdecken oder Filigrandecken genannt – kombinieren die Vorteile industrieller Vorfertigung mit der Tragfähigkeit klassischer Stahlbetondecken. Die im Werk hergestellten Platten enthalten bereits einen Teil der unteren Bewehrung und werden auf der Baustelle auf Wänden oder Unterzügen verlegt. Anschließend wird eine Ortbetonschicht aufgebracht, die zusammen mit der Fertigteilplatte den vollständigen Deckenquerschnitt bildet – nach dem Erhärten verhält sich die Konstruktion wie eine monolithische Massivdecke.

Vorteile gegenüber vollständig vor Ort betonierten Decken sind kürzere Bauzeiten, geringerer Schalungsaufwand und eine gleichbleibend hohe Werksqualität der Unterseite. Nachteile können in der eingeschränkten Gestaltungsfreiheit bei komplexen Grundrissen sowie in Transport- und Kranlogistik liegen.

Für Immobilienbewertung und Bauzustandsprüfung ist relevant, dass Fertigteildecken – korrekt ausgeführt – bauphysikalisch und statisch gleichwertig zu klassischen Ortbetondecken sind. Bei älteren Bestandsgebäuden kann die Deckenart jedoch Hinweise auf Baujahr und Bauweise liefern und ist bei Sanierungen (z. B. Durchbrüche für Leitungen) zu berücksichtigen, da die Lage der Bewehrung von Massivdecken abweichen kann.

Bei einem Mehrfamilienhausneubau werden die Geschossdecken als Fertigteildecken mit 5 cm werksseitig vorgefertigter Platte und 15 cm Ortbetonergänzung ausgeführt. Dadurch verkürzt sich die Rohbauzeit gegenüber einer vollständig vor Ort betonierten Decke um mehrere Wochen.