Darrprobe

Für den Makler ist die Darrprobe vor allem als "Goldstandard" der Feuchtemessung relevant, auf den bei Streitigkeiten über Feuchtigkeitsschäden und deren Ausmaß zurückgegriffen wird, wenn andere Verfahren (elektronische Messgeräte) keine ausreichend belastbaren Ergebnisse liefern.

Wichtige Fakten:

• Verfahren: Eine Materialprobe wird direkt am Bauteil entnommen (z. B. Bohrmehl, Holzspäne, Mörtelstück), sofort luftdicht verpackt (um Verdunstung zu verhindern), im Labor gewogen, im Trockenschrank bei ca. 103 °C bis zur Gewichtskonstanz getrocknet und erneut gewogen. Der Feuchtegehalt errechnet sich als Prozentsatz des Wasseranteils bezogen auf die Trockenmasse.
• Genauigkeit: Die Darrprobe gilt als exaktestes, aber auch aufwendigstes Feuchtemessverfahren, da Fehlerquellen (Verdunstung während des Transports, ungenaue Waagen) minimiert werden können. Sie wird häufig als Referenzverfahren zur Kalibrierung anderer Messmethoden (CM-Messung, elektronische Geräte) verwendet.
• Praxisrelevanz: Bei Gerichtsverfahren oder Gutachten zu Feuchtigkeitsschäden (z. B. nach Wasserschaden, aufsteigender Feuchte oder Schimmelbefall) verlangen Sachverständige häufig eine Darrprobe, um eine gerichtsfeste, exakte Aussage zum Feuchtegehalt zu treffen.
• Nachteile: Zeitaufwendig (Trocknung dauert je nach Material Stunden bis Tage), erfordert Laborausrüstung und ist damit für schnelle Vor-Ort-Einschätzungen ungeeignet – hierfür werden eher CM-Messung oder elektronische Feuchtemesser eingesetzt.

Nach einem Rohrbruch streiten Vermieter und Mieter über das Ausmaß der Durchfeuchtung des Estrichs und wer für die Sanierungskosten aufkommen muss. Ein gerichtlich bestellter Sachverständiger entnimmt Proben und lässt eine Darrprobe durchführen, um den exakten Feuchtegehalt gerichtsfest zu dokumentieren.