Duplex-Parksystem
Auch: Doppelparker · Duplexgarage · Duplexparker
Ein Duplex-Parksystem ist eine mechanische Parkeinrichtung, bei der ein Fahrzeug auf einer hydraulisch oder elektromechanisch angetriebenen Plattform über oder unter einem zweiten Fahrzeug geparkt wird, sodass auf einer Stellplatzfläche zwei Fahrzeuge Platz finden.
Ausführliche Erklärung
Duplex-Parksysteme (auch Doppelparker genannt) werden vor allem in Tiefgaragen, Innenhöfen und auf beengten Grundstücken eingesetzt, um die Zahl der Stellplätze zu verdoppeln, ohne zusätzliche Grundfläche zu benötigen. Das untere Fahrzeug steht ebenerdig, das obere auf einer absenkbaren Plattform, die zum Ein- und Ausparken auf Bodenniveau gefahren wird. Es gibt rein mechanische Systeme mit Gegengewichtsausgleich sowie elektrohydraulische Varianten mit Motorantrieb.
Als kraftbetriebene Parkeinrichtung für Kraftfahrzeuge unterliegt ein Duplex-Parksystem sicherheitstechnischen Anforderungen: Es muss über Absturzsicherungen, Endschalter und Notabschaltungen verfügen und regelmäßig gewartet und geprüft werden (vergleichbar der Prüfpflicht bei Aufzügen). Für Makler und Bewerter ist relevant, dass Duplex-Stellplätze in der Nutzung eingeschränkter sind als ebenerdige Stellplätze: Sie eignen sich nicht für alle Fahrzeugtypen (Höhenbeschränkung, zulässiges Gesamtgewicht), erfordern eine gewisse Fahrpraxis und sind bei gleichzeitiger Nutzung durch zwei Parteien mit Abstimmungsaufwand verbunden. Bei Wohnungseigentum ist zudem zu klären, ob der Duplex-Stellplatz Sondereigentum oder Sondernutzungsrecht ist und wer für Wartung und Betriebskosten der Anlage aufkommt.
Beispiel aus der Praxis
In einer Tiefgarage mit begrenzter Fläche werden statt 40 lediglich 25 ebenerdige Stellplätze benötigt; durch den Einbau von Duplex-Parksystemen auf 15 dieser Flächen entstehen 30 zusätzliche Stellplätze, sodass insgesamt 55 Fahrzeuge untergebracht werden können.
Rechtsgrundlage
Sicherheitsanforderungen an kraftbetriebene Parkeinrichtungen wie Duplex-Parksysteme ergeben sich aus der europäischen Norm DIN EN 14010 in Verbindung mit der Maschinenrichtlinie 2006/42/EG. Baurechtliche Anforderungen (z. B. Stellplatznachweis, Zufahrtsbreiten) richten sich nach den jeweiligen Landesbauordnungen und Garagenverordnungen der Bundesländer.