Fensterdisplay

Auch im Zeitalter digitaler Portale bleibt das Fensterdisplay für viele Maklerbüros mit Ladenlokal ein relevantes Aushängeschild, insbesondere in Fußgängerzonen und Innenstadtlagen mit hoher Passantenfrequenz. Praxisrelevante Punkte:

• Gestaltung: Hochwertige Fotos, klare Preisangabe, Kernfakten (Wohnfläche, Zimmerzahl, Energieeffizienzklasse – Pflichtangabe bei kommerzieller Immobilienanzeige nach der Energieeinsparverordnung/dem Gebäudeenergiegesetz) und ein deutlich sichtbarer Kontaktweg (Telefonnummer, seit einigen Jahren zunehmend auch QR-Code).
• Kombination mit digitalen Elementen: Viele Büros ergänzen das klassische Fensterdisplay um einen dynamischen QR-Code, der auf das vollständige Online-Exposé verweist – so verbindet sich analoge Sichtbarkeit mit digitaler Tiefe.
• Aktualisierungsaufwand: Anders als beim elektronischen Schaufenster muss ein verkauftes oder preisgeändertes Objekt manuell durch ein neues Poster ersetzt werden – bei vielen Objekten ein relevanter organisatorischer Aufwand.
• Pflichtangaben: Bei gewerblichen Immobilienanzeigen (auch im Schaufenster) sind nach dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) Angaben zum Energieausweis (Endenergiebedarf/-verbrauch, Energieeffizienzklasse, wesentlicher Energieträger) verpflichtend, sofern die Anzeige als kommerzielle Immobilienanzeige im Sinne der Norm gilt.
• Rechtliche Fallstricke: Unzutreffende oder fehlende Preisangaben sowie irreführende Angaben (z. B. "Traumlage" bei objektiv problematischer Umgebung) können wettbewerbsrechtlich als irreführende Werbung (§ 5 UWG) beanstandet werden.

Ein Maklerbüro in der Fußgängerzone hängt für ein neues Reihenhausangebot ein großformatiges Fensterposter mit Titelbild, Preis, Wohnfläche, Energieeffizienzklasse und einem QR-Code zum vollständigen Online-Exposé aus. Nach dem Verkauf wird das Poster durch das nächste aktuelle Angebot ersetzt.