Inseratspush
Auch: Anzeigenauffrischung · Bump · Top-Platzierung
Ein Inseratspush ("Bump") ist eine Funktion von Immobilienportalen, mit der ein bereits veröffentlichtes Inserat erneut an die Spitze der Suchergebnisse oder in eine besonders sichtbare Position gerückt wird, meist gegen zusätzliches Entgelt.
Ausführliche Erklärung
Immobilienportale sortieren ihre Trefferlisten überwiegend nach Aktualität oder Relevanz. Ältere Inserate rutschen dadurch mit der Zeit in der Anzeige nach hinten und verlieren an Sichtbarkeit, obwohl das Objekt weiterhin verfügbar ist. Der Inseratspush setzt genau hier an:
- Technische Umsetzung: Das Portal aktualisiert das Veröffentlichungsdatum des Inserats (ohne den Inhalt zu ändern), sodass es wieder als "neu" oder "aktualisiert" in den oberen Suchergebnissen erscheint.
- Kostenmodell: Je nach Portal ist der Push im gebuchten Paket enthalten (z. B. eine bestimmte Anzahl Pushs pro Monat) oder wird einzeln kostenpflichtig hinzugebucht.
- Zusätzliche Hervorhebungen: Manche Portale bieten neben dem reinen Bump auch optische Top-Platzierungen (Premium-Kennzeichnung, Rahmen, größere Kachel) als separates Zusatzprodukt an.
- Einsatzstrategie: Ein Push ist besonders sinnvoll nach inhaltlichen Verbesserungen (neue Fotos, Preisanpassung, überarbeiteter Text), da er zusätzlich zur höheren Position auch neue Aufmerksamkeit bei Stammnutzern des Portals erzeugt, die das Inserat zuvor schon gesehen und übersprungen hatten.
- Abgrenzung zur Neuveröffentlichung: Anders als ein kompletter Relaunch (Löschen und Neuanlegen) bleiben Inserats-ID, Statistikhistorie und ggf. bereits gesammelte Bewertungen/Merkzahlen beim Push erhalten.
Beispiel aus der Praxis
Ein Reihenhausinserat wird seit drei Wochen kaum noch angeklickt, da es in der Trefferliste weit nach unten gerutscht ist. Der Makler bucht einen kostenpflichtigen Push, wodurch das Inserat wieder ganz oben in den Suchergebnissen der Region erscheint. Innerhalb von 48 Stunden verdoppeln sich die Aufrufzahlen.
Rechtsgrundlage
- § 611 BGB – Der Inseratspush ist eine im Portalvertrag (Dienstvertrag) vereinbarte Zusatzleistung; Umfang und Preis richten sich nach den jeweiligen Portal-AGB.