Schiebefenster
Auch: Schiebefenster-Element · Hebe-Schiebefenster
Ein Schiebefenster öffnet nicht durch Kippen oder Drehen, sondern indem der Fensterflügel seitlich (horizontal) oder gelegentlich nach oben (vertikal) in einer Schiene verschoben wird. Es benötigt keinen Öffnungsraum vor der Fassade.
Ausführliche Erklärung
Für Makler ist das Schiebefenster vor allem bei modernen, großformatigen Verglasungen und bei beengten Platzverhältnissen relevant:
- Bauarten: Horizontal-Schiebefenster (Flügel läuft seitlich), Hebe-Schiebe-Fenster (angehoben und dann verschoben, ähnlich der Hebeschiebetür, meist bei sehr großen Formaten) und seltener vertikale Schiebefenster (Kastenfenster-Tradition, "Sash Windows" englischer Bauart, in Deutschland eher bei Altbausanierungen mit britischem/historischem Bezug).
- Vorteile: Kein Ausschwenken in den Raum oder nach außen nötig – ideal bei Terrassen, Balkonen, engen Fluren oder wenn Möbel/Vorhänge im Weg wären. Ermöglicht auch sehr große, schwere Glasflächen (Panoramafenster).
- Nachteile: Geringerer Luftaustausch bei nur teilweiser Öffnung (max. 50 % der Fläche gleichzeitig offen), aufwendigere und damit teurere Beschlagstechnik, höherer Wartungsaufwand der Laufschienen (Verschmutzung, Verschleiß).
- Dichtigkeit und Energieeffizienz: Moderne Schiebefenster erreichen mit Mehrfachdichtungen und Wärmeschutzverglasung vergleichbare U-Werte wie Dreh-Kipp-Fenster, was für das Erreichen der GEG-Anforderungen bei Neubauten relevant ist.
- Praxisrelevanz: Bei der Objektbeschreibung sollte zwischen normalem Schiebefenster und der optisch ähnlichen, aber technisch anspruchsvolleren Hebeschiebetür (raumhoch, begehbar) unterschieden werden, da Käufer diese Begriffe oft verwechseln.
Beispiel aus der Praxis
In einem modernisierten Bungalow wurde die kleine Fensterfront zum Garten durch ein großflächiges Schiebefenster ersetzt, das sich platzsparend zur Seite schieben lässt und so einen offenen Übergang zur Terrasse ohne raumgreifenden Fensterflügel ermöglicht.
Rechtsgrundlage
Keine spezielle Rechtsgrundlage. Anforderungen an U-Werte und Energieeffizienz ergeben sich aus dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) bei Neubau oder Fenstertausch im Bestand.