Hotspot-Navigation

Virtuelle Rundgänge bestehen aus mehreren 360°-Panoramen, die einzeln aufgenommen werden (z. B. ein Panorama pro Zimmer). Damit Nutzer zwischen diesen Panoramen wechseln können, werden an Übergängen wie Türen oder Fluren Hotspots platziert – meist als Pfeil- oder Punktsymbole, die beim Klicken zur nächsten Aufnahme "springen" lassen.

Über die reine Raum-zu-Raum-Navigation hinaus lassen sich Hotspots für weitere Funktionen nutzen, was für die Vermarktung besonders wertvoll ist:

• Informations-Hotspots: Einblendung von Zusatzinfos beim Hovern/Klicken, z. B. Bodenbelag, Baujahr eines Bauteils, energetische Details.
• Grundriss-Verknüpfung: Klick öffnet eine Miniaturkarte (Dollhouse-Ansicht oder 2D-Grundriss), die zeigt, wo im Objekt sich der Nutzer gerade befindet.
• Mediahotspots: Einbindung von Fotos, Videos oder PDF-Dokumenten (z. B. Energieausweis) direkt im Rundgang.
• Call-to-Action-Hotspots: Direkter Kontaktbutton ("Besichtigung anfragen") innerhalb des virtuellen Rundgangs.

Für Makler ist eine durchdachte Hotspot-Navigation entscheidend für die Nutzerführung: Fehlen Hotspots oder sind sie unklar platziert, verlieren Interessenten schnell die Orientierung und brechen den Rundgang ab. Anbieter wie Matterport, Kuula oder Metareal bieten hierfür Editoren, mit denen Makler oder Fotografen die Hotspots nachträglich setzen und beschriften können.

Im virtuellen Rundgang eines Einfamilienhauses klickt ein Interessent im Flur auf einen Pfeil-Hotspot und gelangt so ins Wohnzimmer. Dort öffnet ein zusätzlicher Info-Hotspot am Kamin ein Textfeld mit Hinweis auf die Wasserführung und Baujahr des Kamins, während ein weiterer Hotspot direkt zur Grundrissansicht des gesamten Hauses führt.